1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
調布市
36.7万円/㎡
前年比-44.7%
第2つつじケ丘シティハウス
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 43.61㎡の場合
相場
793万円
18.2万円/㎡
726
771
815
859
AI査定結果
推定相場価格
793万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜815万円
17.7万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年7月28日
第2つつじケ丘シティハウス
780万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 43.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 780万円 | 17.9万円 | 3階 | 43.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,890万円 | 32.2万円 | 2階 | 58.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,890万円 | 32.2万円 | 3階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/19 | 2,980万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/22 | 1,890万円 | 32.2万円 | -3階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 26.9万円 | 2階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 42.0万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 1,580万円 | 26.9万円 | 3階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 43.5万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 41.9万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/22 | 2,080万円 | 28.9万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 2,980万円 | 46.7万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.6万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,280万円 | 51.4万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,780万円 | 43.0万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/15 | 2,480万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,580万円 | 35.8万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.8万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/02 | 2,480万円 | 37.8万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 第2つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 780万円 | 17.9万円 | 43.61㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | ニューハイツ多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅2分 | 1,199万円 | 22.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 850万円 | 17.3万円 | 49.02㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/22 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 670万円 | 20.4万円 | 32.8㎡ | - | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、調布市では44.7%下落しています。